Рекомендации по принятию квартир, а также  технической укрепленности квартир и оборудованию их средствами охранной сигнализации.

В случае принятия собственником жилища положительного решения об установке охранно-пожарной или (тревожной) сигнализации в квартире или ином месте хранения имущества, ему необходимо знать следующие моменты:
1. Обратиться с заявлением в ближайший отдел вневедомственной охраны либо отдел филиала ФГУП «Охрана» МВД России по Свердловской области (см. раздел контакты).
2. Для определения объема монтажных работ и выбора технических средств, необходимых для обеспечения защиты помещений в соответствии с применяемым видом охраны (автономная или пультовая), к Вам по указанному в заявлении адресу выезжает межведомственная комиссия (МВК), которая проводит техническое обследование,  главной задачей которой является:
- ознакомление квартиросъемщика с требованиями по  оборудованию  квартир  охранной  сигнализацией и технической укрепленности уязвимых мест;
-  определение мест возможного проникновения преступников,  в т.ч. уязвимых мест строительных конструкций;
При определении мест возможного проникновения преступников следует учитывать  наличие:
    - балконов, лоджий в т.ч. смежных;
    - карнизов козырьков подъездов;
    - пожарных лестниц,  труб,  деревьев, растущих рядом с окнами квартир;
    - окон подъездов, находящихся рядом с окнами квартир;
    - крыш разновысоких зданий;
    - потолочных перекрытий деревянного исполнения и т.д. (на  квартирах имеющих некапитальные потолочные перекрытия и стены, необходима установка объемных извещателей, которые позволяют обнаружить преступника, проникшего через некапитальные строительные конструкции).
Одним из эффективных способов борьбы с данными имущественными  преступлениями  против собственности граждан и дальнейшего снижения числа квартирных краж является установка на квартирах объемных извещателей, которые позволяют своевременно обнаружить преступника, пытающегося проникнуть в квартиру. Для граждан, содержащих в квартире домашних животных (весом до 40 кг), предлагается установка объемных извещателей, не реагирующих  на них.
Для профилактики правонарушений, а также экстренного вызова наряда полиции в квартире может быть установлена кнопка тревожной сигнализации (КТС). КТС могут быть стационарными и носимыми - радиус действия носимой кнопки от  установленного ПКП до 50 метров.
3.  Применяемые технические средства охранной  и  пожарной  сигнализации должны соответствовать ежегодно выпускаемому "Перечню технических средств охранной,  пожарной и охранно-пожарной  сигнализации,  рекомендуемых  и  разрешенных к применению на объектах различной формы собственности на территории России".
4. Для постановки квартиры на пультовую охрану ПЦО ОВО, собственнику необходимо знать следующие требования по технической укрепленности квартир, рекомендованные НИЦ «Охрана» ГУВО МВД России:
4.1 Входная дверь квартиры (дома) - должна быть металлической, либо сейф-дверью оснащенной двумя мощными замками сейфового типа повышенной секретности, установленными на расстоянии не менее 300 мм друг от друга, иметь индивидуальный внутренний запор-задвижку и противовзломную анкерную систему. Коробка металлической двери должна быть по периметру приварена к прочно заделанным в стену (на глубину не менее 80 мм) металлическим штырям, расстояние между которыми составляет не более 700 мм. Дверь должна открываться наружу.
4.2 Запирающие устройства входной двери квартиры - необходимо использовать два разнотипных замка повышенной секретности типа «Аблой», сувальдные замки с двухбородочным ключом, цилиндровые штифтовые двух и более рядные замки;
4.3 Окна  и балконные проемы (лоджии) квартир - должны быть исправны и надежно закрываться на запоры. Для усиления защиты (вместо простого оконного стекла) рекомендуется использовать стекло с повышенной степенью защиты. Для первых и последних этажей для защиты оконных проемов рекомендуется использовать решетки из стальных прутьев диаметром не менее 5 мм, либо жалюзи, которое по прочности не должно уступать указанным выше решеткам.
5. Проектирование, монтаж, эксплуатацию, ремонт и обслуживание ТСО осуществляет ФГУП "Охрана" МВД России или иная организация, имеющая соответствующие лицензии, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и МВД России.
6. Охранная сигнализация,  установленная в квартире (помещении),  принимается  в эксплуатацию МВК,  проводившим ее техническое обследование, при этом проверяется:
    - работоспособность  смонтированных  средств  во всех режимах работы;
    - техническая  укрепленность  заблокированных элементов строительных конструкций.
7. В целях обеспечения надежной работоспособности средств сигнализации производятся необходимые электрические измерения  и  проверка тракта передачи тревожных извещений. По окончании приемки смонтированных средств квартиросъемщику  вручается "Памятка пользования средствами сигнализации" и проводится инструктаж о порядке приема и снятия "объекта" с охраны.
8. После чего квартиросъемщик приглашается в ОВО для  оформления и заключения Договора на охрану и в отдел филиала ФГУП «Охрана» МВД России по Свердловской области (либо иную организацию, имеющую соответствующую лицензию)  для  заключения Договора на обслуживание.
9. Для концентрации информации об охраняемых квартирах в подразделениях  охраны и отделах филиала ФГУП «Охрана»  заводятся паспорта  (литерные  дела)   на каждую охраняемую квартиру.
10.Ключи от входных дверей жилища, подъезда – квартиросъемщик под роспись в журнале сдает в охрану.  Комплекты ключей от охраняемых подразделениями вневедомственной охраны квартир граждан и МХИГ подлежат хранению на ПЦО либо ином помещении ОВО в опечатанных металлических шкафах.

Список документов необходимых для предоставления в подразделение вневедомственной охраны для  заключения договора на охрану:
1    План-схема с привязкой к улицам (Оригинал)  
2    План здания от БТИ   (Копия)  
3    Список представителей квартиросъемщика, имеющих право на снятие (сдачу) объекта с охраны (под охрану)    (Оригинал)
4    Сертификаты качества необходимого класса на инженерные конструкции (к взлому, пулестойкости и т.д.)    (Копия)
5    Документы, подтверждающие право «Собственника» на занимаемое помещение    (Копия)
6    Паспорт    (Оригинал)
 

В настоящее время существуют и применяются несколько схем  организации охраны квартир: первая – по физической линии установленного в квартире телефона; вторая – по радиоканалу с использованием ведомственных радиочастот; третья – по радиоканалу с использованием радиочастот GSM-диапазона.
Все необходимые ориентировочные затраты, от момента заполнения бланка заявления до постановки на пульт централизованной охраны составляют:  
1.    По первому варианту:
     - однокомнатная квартира – 27 000 рублей;
     - двухкомнатная квартира – 32 000 рублей;
     - трехкомнатная квартира – 38 000 рублей.
2.    По второму варианту:
     - однокомнатная квартира – 43 000 рублей;
     - двухкомнатная квартира – 48 000 рублей;
     - трехкомнатная квартира – 54 000 рублей.
3.  По третьему варианту:
     - однокомнатная квартира – 28 600 рублей;
     - двухкомнатная квартира – 33 600 рублей;
     - трехкомнатная квартира – 39 600 рублей.

В соотвествии с Постановлением Правительства РФ от 07.09.2011 года №752 "О порядке определения тарифов на оказываемые полицией услуги по охране имущества и объектов граждан и организаций, а также иные услуги, связанные с обеспечением охраны имущества на договорной основе"  с 1 января 2012 года изменяются тарифы  на услуги охраны. Абонентская плата за охрану квартиры по первой схеме составит 318 рублей 00 копеек в месяц. По второй и третьей схемам – 278 рублей 60 копеек в месяц.
 
Основанием для отказа в обеспечении охраны имущества физических и юридических лиц являются:

а) предоставление заявителем неполного пакета документов либо отказ заявителя от предоставления необходимых вышеуказанных документов;
б) недостоверность информации, указанной в заявлении или прилагаемых к нему документах, либо признание их непригодными для использования;
в) получение сведений (документов), подтверждающих ограниченную дееспособность заявителя - физического лица совершать юридические действия;
г) установленный юридический факт спора в отношении права собственности, владения имуществом, передаваемым под охрану;
д) отсутствие необходимой штатной численности подразделений, осуществляющих охрану имущества физических и юридических лиц по договорам;
е) отсутствие технической возможности охраны имущества физических и юридических лиц соответствующим подразделением вневедомственной охраны (расположение передаваемого под охрану имущества вне зоны действия пунктов централизованной охраны, отсутствие необходимых технических средств охраны, достаточной инженерно-технической укрепленности объекта подлежащего охране);
ж) неустранимые противоречия между заявителем и подразделением вневедомственной охраны.

Скачать образец квитанции на оплату за услуги охраны.